1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市西区
45.8万円/㎡
前年比+5.8%
堀江ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 西大橋駅 徒歩6分
1984年築 / 15階建 / 73戸 / SRC造
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3階 / 77.75㎡の場合
相場
4,168万円
53.6万円/㎡
3,116
3,817
4,519
5,221
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜4,519万円
49.1万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
堀江ハイツ
4,880万円（62.8万円/㎡）/ 3階 / 77.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,880万円 | 62.8万円 | 3階 | 77.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,590万円 | 51.4万円 | 4階 | 30.93㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 堀江ハイツ 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.75㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,590万円 | 55.4万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.91㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/07 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 4,480万円 | 49.8万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/28 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,998万円 | 59.5万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ユニハイム阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,080万円 | 49.9万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅4分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | ファミール阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 3,190万円 | 49.5万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市西区では5.8%上昇しています。
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